1984〜1994年築, 専有面積9.75㎡〜29.75㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-0.7%
ブリス上石神井
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,070万円
54.2万円/㎡
625
922
1,218
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,218万円
46.7万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ブリス上石神井
880万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 19.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 880万円 | 44.6万円 | 1階 | 19.75㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 1,265万円 | 58.2万円 | 3階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/11 | 900万円 | 36.4万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 1,000万円 | 50.6万円 | 1階 | 19.75㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,000万円 | 38.7万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 45.7万円 | 4階 | 25.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,000万円 | 38.7万円 | 4階 | 25.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/01/30 | 980万円 | 45.7万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/02/15 | 1,430万円 | 47.6万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 940万円 | 39.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 41.9万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,050万円 | 66.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 840万円 | 50.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 650万円 | 35.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/02 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 690万円 | 40.1万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/16 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 980万円 | 43.1万円 | 22.76㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 1,050万円 | 58.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は練馬区の平均と比較して23.9%割安です。
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 4分
1990年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
TOP上石神井No.1
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 11分
1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造